ニックハイム京浜蒲田第2

  • 東京都大田区仲六郷一丁目

  • 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,198万円
68.2万円/㎡
相場
4,449万円
72.3万円/㎡
2,580
3,826
5,072
6,318
AI査定結果
推定相場価格
4,449万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜5,072万円
62.2万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ニックハイム京浜蒲田第2
4,198万円(68.2万円/㎡)/ 6階 / 61.56㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,198万円68.2万円6階 61.56㎡ 2SLDK南東
2025/06/164,298万円69.8万円6階 61.56㎡ 2LDK南東
2025/06/031,240万円56.9万円3階 21.8㎡ 1R南東
2025/06/024,298万円69.8万円6階 61.56㎡ 2SLDK-
2025/05/221,280万円58.7万円3階 21.8㎡ 1R南東
2025/05/201,380万円63.3万円3階 21.8㎡ 1R南東
2024/09/213,280万円63.3万円1階 51.84㎡ 2DK南東
2024/09/063,280万円63.3万円1階 51.84㎡ 1DK+納戸×南東
2024/08/223,380万円65.2万円1階 51.84㎡ 1DK+納戸×南東
2024/04/292,580万円49.8万円1階 51.84㎡ 3DK南東
2024/04/263,180万円61.3万円1階 51.84㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ニックハイム京浜蒲田第2
大田区仲六郷一丁目
京急蒲田駅8分 4,198万円68.2万円61.562SLDK6階 / 11階建 南東1979100SRC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.812LDK1階 / 8階建 南西198465SRC
2025/02/23洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 4,990万円71.9万円69.382SLDK3階 / 8階建 1979108SRC
2024/01/28ハイシティ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 4,980万円72.5万円68.663LDK5階 / 5階建 南東198255RC
2024/08/21コート上池台
大田区上池台一丁目
長原駅4分 4,680万円76.0万円61.63LDK6階 / 7階建 南東198256RC
2024/02/01MAIHOUSE
大田区上池台四丁目
長原駅11分 4,980万円82.3万円60.483LDK2階 / 7階建 南西198370RC
2024/06/01ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 3,580万円74.0万円48.362LDK8階 / 8階建 南西197762SRC
2024/09/30上池台スカイマンション
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,980万円68.9万円57.751LDK7階 / 9階建 南西197461SRC
2025/02/18ペアパレス上池台No1
大田区上池台四丁目
長原駅10分 4,990万円84.9万円58.82LDK+納戸×5階 / 7階建 南東198370RC
2024/08/08ローズハイツ東雪ヶ谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅17分 3,399万円54.5万円62.423LDK5階 / 6階建 198152RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.2万円)は大田区の平均と比較して3.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名ニックハイム京浜蒲田第2
所在地東京都大田区仲六郷一丁目
交通京急本線京急蒲田駅徒歩8分
築年月1979年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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