1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
大田区
71.9万円/㎡
前年比+7.0%
ニックハイム京浜蒲田第2
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
4,327万円
70.3万円/㎡
2,441
3,698
4,955
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜4,955万円
60.1万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月21日
ニックハイム京浜蒲田第2
3,998万円（64.9万円/㎡）/ 6階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,998万円 | 64.9万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 1,180万円 | 54.1万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/18 | 4,098万円 | 66.6万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,198万円 | 68.2万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,298万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,240万円 | 56.9万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,298万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/22 | 1,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,280万円 | 63.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 63.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,380万円 | 65.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 49.8万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 61.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ニックハイム京浜蒲田第2 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 3,998万円 | 64.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/21 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/01 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,580万円 | 74.0万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 68.9万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ローズハイツ東雪ヶ谷 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅17分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/15 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.76㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、大田区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は大田区の平均と比較して9.7%割安です。
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