1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
ニックハイム京浜蒲田第2
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
4,449万円
72.3万円/㎡
2,580
3,826
5,072
6,318
AI査定結果
推定相場価格
4,449万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜5,072万円
62.2万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ニックハイム京浜蒲田第2
4,198万円（68.2万円/㎡）/ 6階 / 61.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,198万円 | 68.2万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,298万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,240万円 | 56.9万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,298万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/22 | 1,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,280万円 | 63.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 63.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,380万円 | 65.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 49.8万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 61.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ニックハイム京浜蒲田第2 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 4,198万円 | 68.2万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/21 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/01 | MAIHOUSE 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/01 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,580万円 | 74.0万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 68.9万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ペアパレス上池台No1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 4,990万円 | 84.9万円 | 58.8㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/08 | ローズハイツ東雪ヶ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,399万円 | 54.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は大田区の平均と比較して3.4%割安です。
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京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造